Villa libera su tre lati con vista Mare in Quercianella
Salone
Nella tratto di costa che da Livorno porta a Castiglioncello,
nella prestigiosa località di QUERCIANELLA
in strada riservata a poca distanza dal mare,
proponiamo
VILLETTA in BIFAMILIARE con AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO e VISTA MARE.
L'immobile è posto in un bel contesto immerso nel verde,
per chi ama vivere in tranquillità e apprezza l'indipendenza,
senza comunque rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.
La villetta è di gradevole architettura ed in buono stato manutentivo
e si sviluppa su 3 piani ed è dotata di comode pertinenze,
tra le quali un ampio garage,
un locale lavanderia, nonchè numerosi balconi,
una TERRRAZZA ABITABILE con accesso dalla cucina,
comoda per pranzare,
ed un grande SOLARIUM
dal quale è possibile godere di una BELLISSIMA VISTA MARE.
Alla proprietà si accede da un cancellino pedonale e da altro cancello carrabile
Alla proprietà si accede da un cancellino pedonale e da altro cancello carrabile
dove poter entrare con i mezzi e raggiungere il garage.
Volendo utilizzare il garage per altri scopi,
nel giardino privato,
vi sono comunque ampi spazi dove poter parcheggiare diversi mezzi.
Il giardino di complessivi 400mq circa,
Il giardino di complessivi 400mq circa,
è in parte pavimentato ed in parte a prato con alberi di alto fusto e si estende sui tre lati della villetta.
Dal lato principale, si accede al primo piano,
dove troviamo un AMPIO SALONE molto luminoso che affaccia lato mare e sul giardino,
la cucina con terrazza abitabile e un bagno con finestra.
Tra il salone e la cucina vi è una bella scala in marmo bianco dalla quale si accede agli altri piani.
Al piano sovrastante troviamo un ampio sottotetto,
con due camere da letto ed un bagno con doccia e finestra,
da cui si gode di una bellissima vista mare,
ed a un grande solarium esposto a sud-ovest anch'esso con ottima vista mare.
Dal lato retrostante della villetta si accede direttamente alla taverna al piano terra,
Dal lato retrostante della villetta si accede direttamente alla taverna al piano terra,
dove sono ubicati altri due vani,
uno dei quali con accesso diretto al giardino
ed il garage che comunica con i vani appena descritti.
Vi sono inoltre altri due locali tecnici con diverse possibilità di utilizzo lavanderia e servizi ed un comodo ripostiglio.
L'indipendenza dei due accessi sopra descritti
fornisce la possibilità di un utilizzo separato ed indipendente degli ambienti del piano terra e dei piani superiori.
Gli interni sono tutti realizzati con finiture di pregio,
Gli interni sono tutti realizzati con finiture di pregio,
con pavimenti in cotto trattato, infissi in legno e porte interne di buona fattura.
Il fabbricato è di recente costruzione, (2007) con struttura in cemento armato,
ed è stato realizzato con una particolare attenzione al risparmio energetico infatti è classificato in classe A2.
Le facciate e la copertura sono coibentate,
il riscaldamento è alimentato con caldaia a gas a condensazione ed è di tipo autonomo a pavimento radiante.
Oggetto perfetto sia come abitazione principale che come seconda casa
con comodi spazi anche per ospitare amici e parenti!
€ 447.000,00
Indipendente - No Condominio
| Pubblicato il | 26-07-2023 |
|---|---|
| Riferimento | 943 |
| Tipologia | villa |
| Stato immobile | ottime condizioni |
| Tipo di contratto | VENDITA |
|---|---|
| Prezzo | € 447.000,00 |
| note prezzo | Indipendente - No Condominio |
| Provincia | Livorno |
|---|---|
| Regione | Toscana |
| Stato | Italy |
| Classe energetica | A2 |
|---|---|
| m² | 200 |
| Camere | N. 2 |
| Servizi | N. 2 / Con Finestra |
| Terrazzi | N. 2 / Terrazze Abitabili |
| Balconi | N. 2 |
| N. Piani | T°-1°-2° |
|---|---|
| Piano di accesso | T° e 1° |
| Porta blindata | SI |
| Ingresso indipendente | SI |
| Garage | N. 1 / m² 20 |
|---|---|
| Posto auto | |
| Note | accesso carrabile con possibilità di parcheggio nel giardino di 2/3 auto |
| Riscaldamento | Autonomo radiante a pavimento |
|---|
| Spese condominiali | No condominio - Indipendente |
|---|---|
| Libero | Libero |
| Giardini | m² 400 / Giardino Privato in parte piastrellato e in parte a verde |
|---|
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