ufficio
Livorno (Livorno)


VIA GRANDE vic. ze PORTO
proponiamo in Esclusiva
immobile di 190 mq
attualmenteaccatastato uso Ufficio (A/10),
con possibilità di cambio destinazione d'uso in appartamento (A/2)
al 3° piano di palazzo anni '70 servito da ascensore.
L'immobile presenta già due ingressi
rendendo facilmente possibile un frazionamento in due unità.
Attualmente presenta 6 vani uso ufficio con stanze archivio
ripostigli, 2 bagni entrambi finestrati, un balcone verandato,
e infissi nuovi con doppio vetro.
L'immobile è in ottime condizioni
presenta impianto di allarme e condizionatori caldo/freddo;
inoltre è molto luminoso e gode di un ottima posizione centrale
con affacci su vie laterali poco trafficate.
Le spese condominiali sono comprensive di servizio di portierato e consumo dell'acqua.

Oggetto molto interessante anche per investimento,
per locazioni turistiche oppure per famiglie in cerca di due abitazioni attigue.

Chiama ora per avere maggiori informazioni e fissare una visita!


DATI ANNUNCIO
Pubblicato il 04-09-2025
Riferimento 990
Tipologia ufficio
Stato immobile ottime condizioni
OFFERTA COMMERCIALE
Tipo di contratto VENDITA
Prezzo 0
note prezzo 200 euro/mese di spese condominiali comprensive di servizio di portierato e consumo dell'acqua.

DATI GEOGRAFICI
Area città Zona Centro
Comune Livorno
Provincia Livorno
Regione Toscana
Stato Italy
CARATTERISTICHE IMMOBILE
Classe energetica Classe energ. E ipe 75,09
m² 190 mq
Vani N. 10
Locali N. 7+
Servizi N. 2 / Con Finestra
Balconi N. 1 / Verandato

PIANI / ACCESSI
N. Piani 3
Ascensore Con Ascensore
ACCESSORI
Riscaldamento Termo Autonomo- Condizionatori Caldo/Freddo
Impianto allarme Si

Dati aggiuntivi
Spese condominiali 200 euro/mese di spese condominiali comprensive di servizio di portierato e consumo dell'acqua.
Libero Libero
VENDITA
0
200 euro/mese di spese condominiali comprensive di servizio di portierato e consumo dell'acqua.